EMPANADAS PIZZA -esquina- La Paternal a 2 cuadras de Argentinos Juniors

EMPANADAS PIZZA – esquina – La Paternal, a 2 cuadras de Argentinos Juniors

Se vende fondo de comercio de empanadas y pizzas ”SOUFLE EMPANADAS”, en funcionamiento, sobre Av. Álvarez Jonte esquina Bufano (La Paternal, CABA), a 2 cuadras del estadio de Argentinos Juniors. Take away y delivery.

EL LOCAL

• Esquina con ochava, posibilidad de mesas afuera
• Salón interno listo para habilitar, baño unisex, baño accesible y rampa
• Instalación prevista para sumar cafetería y pastelería
• Fachada con marca y 3 persianas automáticas

OBRA REALIZADA (aprox. USD 25.000 invertidos)

• Sistema de extracción completo (campana, zinguería y motor)
• Instalación de gas e instalación eléctrica a nuevo
• Cocina revestida en acero inoxidable

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

• Freidora industrial de 4 canastos
• Horno de convección Burner 105 y horno pizzero de 16 moldes
• Anafe y cocina industrial de 4 hornallas
• 2 mesas de acero inoxidable de 2,10 m, picadora de carne y picadora de cebolla, ollas y utensilios
• 3 heladeras de 3 puertas (1 funcionando, 1 sin motor, 1 con compresor a reparar)
• 2 freezers horizontales y heladera exhibidora Inelro
• PC i5, POSNET, sistema de gestión, 2 TV de 43”, 7 cámaras de seguridad y alarma

CONTRATO DE ALQUILER

• Vigente hasta marzo de 2030; los últimos 5 meses no se pagan
• Alquiler actual: $1.200.000 por mes, ajuste trimestral por IPC
• Destino: gastronomía (empanadas y pizzas)

MARCA Y PRESENCIA

• Marca ”SOUFLE EMPANADAS” registrada en INPI
• 4,5 estrellas en Google con 48 opiniones
• Llegó a vender más de $10 millones por mes facturados con delivery activo; hoy opera solo mostrador

CONDICIONES

• Precio: USD 26.000, negociable
• Se puede comprar el fondo de comercio o la SRL (en ese caso las deudas documentadas de la sociedad se descuentan del precio)
• Sin personal a cargo: el comprador arma su equipo
• Facturación y documentación a interesados calificados

Consultas solo por WhatsApp al 11 4075-1616 (José). No llamadas.