RESTOBAR Premium – Palermo · Funcionando · Factura $20M/mes · Contrato 4 años

RESTOBAR Premium – Palermo · Funcionando · Factura $20M/mes · Contrato 4 años …

La Joda Bar & Lounge — Uriarte 1301, Palermo, CABA

Restobar temático en pleno corazón de Palermo, funcionando y
generando caja desde el primer día. Ideal para gastronómico con
experiencia que busca entrar a un local llave en mano en zona
prime, sin los costos ni el tiempo de montar desde cero.

─ EL NEGOCIO ─
· 125 m² distribuidos en planta baja y entrepiso
· Vereda habilitada con capacidad adicional
· Cocina completa con campana a los 4 vientos
· Barra equipada con exhibidoras y freezers
· Salón con ambientación industrial-temática + zona VIP
· 3 baños · Depósito · 5 empleados en nómina

─ NÚMEROS (promedio Marzo–Julio 2026) ─
· Facturación mensual: $21.000.000 – $22.000.000
· EBITDA mensual: +$5.400.000
· Food & beverage cost: ~25%
· Gastos fijos mensuales: ~$9.500.000

─ COMUNIDAD Y TRÁFICO ─
· 600 comensales mensuales promedio
· 46.000 seguidores en Instagram (@lajodabar)
· Clientela fidelizada y eventos recurrentes
(cumpleaños, grupos, temáticas)
· Se incluye la cuenta de Instagram en la venta

─ ALQUILER Y CONTRATO ─
· Alquiler actual: aprox. USD 2.500/mes
· Nuevo contrato por 4 años firmando en Noviembre 2026
· 1 mes depósito · 1 mes adelanto
· Garantía propietaria o seguro de caución

─ SE INCLUYE ─
Todo el equipamiento de cocina, barra y salón valuado en
$37.968.000: cocina industrial completa, freezers, heladera bajo
mesada 3 puertas, horno eléctrico Moretti, freidoras acero inox,
campana, vajilla completa, barra con exhibidora y mesada acero
inox, mobiliario de salón (mesas, sillas, sillones VIP, puffs),
aires acondicionados, televisores, cámaras de seguridad, sistema
de caja y comanderas.

P&L normalizado disponible para compradores calificados
que lo soliciten.

Abierto a Ofertas Razonables