SUPERMERCADO – SAN JAVIER, SANTA FE

Se ofrece en venta el Fondo de Comercio de Supermercado San Jorge, ubicado en Libertad 1440, San Javier – Santa Fe, en una zona de gran circulación y con una clientela consolidada a lo largo de los años.

El Supermercado se encuentra ubicado sobre calle Libertad 1440, una de las principales arterias de acceso a los barrios del sector sur de la ciudad de San Javier. Su ubicación le brinda un importante flujo vehicular y peatonal durante todo el día, convirtiéndolo en un punto de referencia para los vecinos de la zona.

Además, el establecimiento se encuentra a pocos metros de la intersección con la avenida de ingreso más utilizada de la ciudad, por donde circula gran parte del tránsito proveniente de la Ruta Provincial N.º 1. Esta ubicación estratégica permite captar no solo a los residentes locales, sino también a turistas, viajeros y personas que ingresan diariamente a San Javier, ampliando significativamente el universo de potencialesclientes.

A tan solo 40 metros hacia el norte se encuentra el Hospital de San Javier, centro de salud de referencia para toda la región. Diariamente recibe pacientes y acompañantes provenientes de distintas localidades y zonas rurales, generando una demanda constante de productos de consumo inmediato y de
abastecimiento. Muchos de estos visitantes aprovechan su paso por la ciudad para realizar compras de provisiones, especialmente considerando que en numerosas colonias de la región no existen
supermercados de similares características.

Hacia el sector sur se ubica la plaza principal de los barrios de la zona, un espacio de encuentro con una importante concurrencia de vecinos y familias, lo que incrementa aún más el movimiento comercial del entorno. La combinación de una ubicación privilegiada, un intenso tránsito diario, la cercanía a instituciones de gran convocatoria y una clientela consolidada convierten a este establecimiento en una excelente oportunidad de inversión, con un importante potencial de crecimiento y expansión comercial.

Características del inmueble
 Terreno: 600 m².
 Superficie cubierta: 500 m².
 Salón de ventas: aproximadamente 200 m² destinados a atención al público.
 Depósito: aproximadamente 300 m², con excelente capacidad de almacenamiento y posibilidad de ampliación del salón comercial según las necesidades del nuevo propietario.

El negocio incluye
 Fondo de comercio en funcionamiento.
 Clientela estable y trayectoria comercial.
 Instalaciones listas para continuar la actividad sin interrupciones.
 Facturación comprobable, permitiendo evaluar objetivamente el potencial del negocio.

Condiciones comerciales
 Valor del Fondo de Comercio: USD 100.000
 Alquiler del inmueble: A convenir.
 Opcional: Existe la posibilidad de adquirir también el edificio, negociando la venta en conjunto con
el fondo de comercio.
Una excelente oportunidad para
 Expandir una cadena de supermercados.
 Inversores que buscan un negocio funcionando desde el primer día.
 Comerciantes que desean iniciar una actividad con una estructura ya consolidada.

Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/jExGsVQdEiuEsjaB7
Libertad 1440, S3005 San Javier, Santa Fe

Consultas y visitas: Coordinar entrevista para conocer el establecimiento y acceder a la documentación
comercial y contable correspondiente.

Corredor Inmobiliario Responsable
Ariel Alejandro Donnet
Corredor Inmobiliario – Matrícula N.º 0917
Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe