SUPERMERCADO

Se ofrece a la venta un supermercado en pleno funcionamiento que combina una ubicación estratégica, una importante trayectoria comercial y una infraestructura preparada para continuar expandiéndose.
La sucursal actual fue inaugurada hace apenas 12 meses, por lo que aún se encuentra en una etapa de crecimiento, brindando al futuro propietario una excelente oportunidad para incrementar aún más su volumen de ventas.

Ubicación Estratégica
El establecimiento se encuentra emplazado sobre la Ruta Provincial N.º 1, en el km 165, uno de los corredores más transitados del norte santafesino.
Su ubicación, se encuentra en el ingreso sur de la ciudad, lindera a la Estación de Servicio YPF y frente al primer semáforo de la ciudad el cual se encuentra en el ingreso principal de la misma, lo que convierte esto en un punto de compra habitual para:
 Turistas.
 Transportistas.
 Viajeros.
 Habitantes de la ciudad y localidades vecinas.

Como valor agregado, a menos de 100 metros se encuentra un importante plan de viviendas
completamente consolidado que actualmente no posee supermercados ni comercios de abastecimiento,
generando una demanda permanente y un enorme potencial de crecimiento.

La propiedad además no posee competencia directa en su entorno inmediato.

Características del inmueble
 Terreno: 600 m².
 Superficie cubierta: 500 m².
 Salón de ventas: aproximadamente 200 m² destinados a atención al público

Entre sus principales características se destacan:
 Salón de ventas.
 Sector de carnicería.
 Verdulería.
 Cocina totalmente equipada para elaboración de rotisería.
 Depósito de almacenamiento.
 Estacionamiento.
 Espacios de servicio.
 Excelente estado general de conservación.

Toda la infraestructura se encuentra lista para continuar operando desde el primer día.

El negocio incluye
 Fondo de comercio en funcionamiento.
 Clientela estable y trayectoria comercial.
 Instalaciones listas para continuar la actividad sin interrupciones.
 Facturación comprobable, permitiendo evaluar objetivamente el potencial del negocio.
 Vivienda independiente

Vivienda Independiente
Como un importante valor agregado, la propiedad incorpora una vivienda totalmente independiente, ideal
para residencia del propietario, gerente, encargado del establecimiento u oficinas, la cual se encuentra en
el fondo del comercio con conexión directa al depósito.
La vivienda está compuesta por:
 Dos dormitorios.
 Cocina.
 Comedor.
 Baño.
Esta característica permite optimizar la administración diaria del negocio y reducir costos operativos.

Razones para invertir
 Ubicación única en la ciudad
 Facturación consolidada.
 Negocio en pleno funcionamiento.
 Gran potencial de crecimiento.
 Sobre Ruta Provincial N.º 1.
 Junto a Estación de Servicio YPF.
 Alto tránsito diario de clientes.
 Sin competencia inmediata.
 Cocina equipada para rotisería.
 Depósito de almacenamiento.
 Vivienda independiente incluida.

Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado, con rentabilidad comprobable,
infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica que garantiza excelentes perspectivas de
crecimiento.

Condiciones comerciales
 Valor del Fondo de Comercio: USD 400.000
 Alquiler del inmueble: USD 2.000
 Opcional: Existe la posibilidad de adquirir también el edificio, negociando la venta en conjunto con el fondo de comercio.

Una excelente oportunidad para
 Expandir una cadena de supermercados.
 Inversores que buscan un negocio funcionando desde el primer día.
 Comerciantes que desean iniciar una actividad con una estructura ya consolidada.

Ubicación exacta:.gl/YdPUVgF4ZxuqLKqN9
S3005 YPF San Javier, Santa Fe

Consultas y visitas: Coordinar entrevista para conocer el establecimiento y acceder a la documentación
comercial y contable correspondiente.